ココロ踊る！山麓生活のススメ（第2回）難航した物件選び

　そんな中、築13年で5LDKという十分過ぎる間取り、土地も家庭菜園ができる余地があり、正面には南アルプスが見わたせる高台という、私たちの希望にピッタリな物件を見つけた。部屋数が多いので、山梨への移住を希望していた両親との同居も考えられる。しかも土地と建物合わせて1300万円台という破格の値段だった。

　ダメ元で問い合わせると「契約直前でキャンセルが出て、再度、売り出しを始めたところなんです」との回答。「これこそ運命だ」と、私たちはすぐに現地へ見に行った。建物は想像よりしっかりしていたし、山々の眺めが圧倒的で、ほぼ即決。数日後には申し込みをしてその物件を抑えた。

　しかし、契約までの間に調べると問題がいくつか出てきた。まず、それほど古い家ではないのに、仲介業者によると、平面図・設備図・申請書類など建物を知るための書類が何も残っていないという。図面がないと、どのような構造で、どこの業者が建てたものかわからないだけでなく、今後リフォームをするときにも困るかもしれない。でも、それは中古住宅ではあることらしく、あまり気にならなかった。

　家が建っている土地は、近くに住む元地主（売り主と親戚関係の別の人。地区の旧家で影響力もある）が自ら造成工事をして分譲地として売ろうとした場所だった。問題に思えたのは、専門業者が行った工事ではないため、上下水道がどのようになっているかが不明瞭だったこと。さらに、各区画への電線の引き込みもその元地主が行っていて、電気料金は電力会社ではなく、使用した分を個別メーターで計算して元地主に支払うという、ちょっと変わったシステムだった。

　上下水道について仲介業者に聞いても、どうもはっきりとした回答がない。そこで、業者の許可を得て市役所に問い合わせをした。私たちはライフラインに関することだけはクリアにしておきたかったのだが、市役所でも詳細を把握はしておらず、結局、疑問点は解決しないまま、正式に契約することに決めた。その不安には目をつむってもいいと思えるほど得難いロケーションだったし、上下水道も当面、生活するには問題ないだろうと考えたのだ。

　ところが、契約の数日前になって突然、仲介業者から「あの物件はあきらめてほしい」と言われてしまった。市役所へ問い合わせをしたことが元地主の耳に入って、気分を害してしまったらしい。売り主を飛び越えて、元地主が断るように言っているという。土地も家も売り主の物で、元地主の所有ではないから、元地主から断られる筋合いではないのだろうが、そう言われたら、私たちは黙って引き下がるしかなかった。無理にその家を手に入れたところで、元地主とは近所付き合いをしなければならず気まずいし、何より、その物件は、元地主を通してしか電気を使えないという大きな弱みがあった。

　契約は白紙となり、物件探しも振り出しに戻ってしまった。すでに、あの家での生活を思い描いていただけに、気持ちが一気に落ち込んだ。出産予定日の2週間前のことだった。