ココロ踊る！山麓生活のススメ（第3回）私たちの理想郷を求めて

　そしてもうひとつ、絶対に譲れない条件があった。それは、災害のリスクだ。最近はこれまでの想定が通用しないような自然災害が増えている。新しく生活するならば、なるべくリスクを避けようというのが、私たちの一致した考えだった。山間地は近くに急傾斜地や谷、川がある所が多く、場所によっては土砂災害のリスクもある。どんなに他の条件がよくても、災害のリスクがあっては安心して暮らせない。

　でも不動産会社は、検討段階ではこちらから聞かない限り、「ここは土砂災害が起こるかもしれないから、やめたほうがいいですよ」などとは教えてくれない。契約時には、災害警戒区域に指定されているとことは告知する義務があるものの、契約時になって知るのでは遅過ぎる。

　そこで、気になる土地が見つかったら、検討に入る前に、まずは自治体のHPでハザードマップをチェックするようにした。私たちが希望するような景色が開けている場所は、周辺が急傾斜地であることが多く、実際にチェックした場所が土砂災害警戒区域内だったり、そのすぐ近くだったりすることもあった。

　ちなみに、国土地理院のベクトルタイル「地形分類」（https://maps.gsi.go.jp/#15/36.104665/140.086348/&base=std&ls=std%7Cexperimental_landformclassification1&disp=11&lcd=experimental_landformclassification1&vs=c1j0h0k0l0u0t0z0r0s0m0f0&d=m）では、土地の成り立ちと、自然災害リスクが地図上で見られる。公開されているのは市街地を中心としたエリアに限られるが、身近な土地を調べてみるとリスク対策の参考になるかもしれない。

　そのほかに、地形図で周辺の河川や急斜面の有無を確認したり、晴天時だけでなく、雨の日、強風の日など天候の違うときにも見てみたりするなど、さまざまな角度から検討し、やっと出合ったのが現在の土地だった。

　さらに、この土地の災害リスクが低いだろうと思った決め手は、近所の人と雑談をする中で「この辺りは、地面のすぐ下に平安時代の集落跡があるんだよ」と聞いたことだった。平安時代から人が住み、その跡が今も残っているということは、少なくとも過去1000年は大きな災害に見舞われていないということになる。それに、古代史好きな私は、平安時代の人がここで暮らしていたと想像しただけで、たまらなくワクワクしてきた。

　この土地ならば、通勤距離や学校、買い物など生活面の負担が少ない、さらに、田畑に囲まれ、山里らしい静かな環境も気に入った。想定外の災害が起こるこの時代、警戒区域でないから安全とは限らず、いつ、どこで、どんな災害に遭うかも分からない。でも、これだけ検討して選んだ土地だから、有事の際はもう受け入れるしかないだろう。

　土地の広さは、イメージの2倍ほど広く、その分、価格も予算を大きく超えてしまったけれど、動物を飼いたいと言っていた夫に「ここならヤギを飼えるかもしれないよ」とか「ミツバチを飼ったら楽しそう」などとたくさんの夢を語って説得。私自身にも、将来の暮らしへの投資だと言い聞かせて、思いきった買い物を決断した。

　移住に向けて動き出してから約1年半、やっと私たちはスタートラインに立った。